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拉斯韦加斯最可靠官网_工程预决算必须要掌握的六个关键点

ag电子游戏 - 来源: 互联网  2020-01-11 15:13:27

拉斯韦加斯最可靠官网_工程预决算必须要掌握的六个关键点

拉斯韦加斯最可靠官网,近年来,由于各种各样的原因,建筑企业生存也面临巨大的挑战。特别是咱们的施工企业,面临的挑战也越来越大,甚至有时候还要工程合同下浮优惠,利润越来越低!在这个时候,咱们就是见证咱们造价人员真本事的时候了!那么如何才能彻底的将造价预算工作做细、做全,达到准确、完整、全面和高效呢?下面小编为大家总结了六个要点,希望对大家有所帮助!

一、工程量的计算必须要准确

对于一项工程工程量计算的准确性尤为重要,必须确保所做工程的工程量要准确,哪怕我们通过背靠背研究、多算几次、多复核几次,一定要确保工程量上不要差下,(一般算下的工程量需要和实际施工用量进行一个有效对比)做到心中有数,方可游刃有余开展对量工作。

二、定额的套用必须要合理及完整

我们经常说做预算就怕丢项漏项,只要是必须确保套的项一定要套全,丢了项即会丢了费,所以必须认真分析研究清楚工程涉及的项目内容,同时还需要将所套的定额项目内容和实际情况进行一个对比,看看定额解释及计算规则及定额含量是否满足实际套项需求,如果满足不了实际情况需求,则该调整含量的调整含量,该办签证单完善的完善,该编制补充子目的编制补充子目。从而确保定额套用的要完整合理和全面。

三、取费费用必须要全面、完整

我们经常说羊毛出在羊身上,只要围绕工程所发生的费用,你必须下意识的要想一下此费用再什么位置、什么内容里有体现,只要没有体现出处的,就可以办理签证单来完善费用发生情况。按定额说明严密准确的执行取费程序。

四、材料调差的依据

每一项工程都涉及着许多的使用材料,而且这些材料的价格又直接关系到我们工程的成本和造价,所以此项工作分析不透彻,调整不到位。直接影响我们工程的盈亏问题。我们一般在预算材料调差中执行的是当地造价管理站部门发布的造价信息期刊为依据进行调整,但信息期刊里的材料调整内容又不可能完全满足实际发生材料的内容及价格,这样我们就需要和施工实际材料价格进行对比,从而及时的办理材料价格确认单来满足结算的需求。以免后续扯皮发生亏损问题。

五、必须有效的完善施工洽商记录及签证单工作

每一项工程都会发生签证单工作,不可能那么严密和吻合就不发生,就看你办理签证单的描述及技巧了,而且签证单的造价还不好预控,今天签点,明天签点,积少成多,一项工程下来也不少,签证单的有效性、完善性、全面性直接影响我们工程的造价及利润问题。办好办不好全看技术水平了。所以需要认真、细心对待此项工作。

六 、关于对量技巧及业务策略的问题

说到这里我们讲求的是打铁先得自身硬,因为对量技巧也没有捷径,需要专业技术及经验要有,口才表达能力及交流沟通能力要强。有的人在后者要强一点,也能填补一些对量的缺陷,因为善于交流沟通,加强了与审计人员对量的顺利性,因为人心都是肉长的,相处融洽了,就会在对审的时候开展的要顺畅一点。慢慢的引导会使审计人员在一些可给可不给的费用上会有所倾斜,对量会松动,以利于造价工作。

 


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